フローレンス井口台

  • 広島県広島市西区井口台三丁目

  • 山陽本線 / 新井口駅 徒歩26分

  • 2000年築 / 14階建 / 119戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
1,790万円
23.8万円/㎡
相場
2,154万円
28.7万円/㎡
1,223
1,844
2,465
3,085
AI査定結果
推定相場価格
2,154万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,465万円
24.5万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス井口台
1,790万円（23.8万円/㎡）/ 4階 / 75.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は28.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,790万円23.8万円4階 75.19㎡ 3LDK南
2025/11/161,790万円25.2万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2025/10/232,398万円31.9万円7階 75.11㎡ 3LDK南
2025/10/201,890万円25.1万円4階 75.19㎡ 3LDK南
2025/10/171,550万円23.2万円8階 66.72㎡ 3LDK東
2025/10/171,890万円26.6万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2025/10/171,990万円26.5万円4階 75.19㎡ 3LDK南
2025/10/171,590万円23.8万円5階 66.72㎡ 3LDK東
2025/10/172,240万円34.2万円9階 65.44㎡ 3LDK東
2025/09/121,990万円28.0万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2025/09/092,090万円29.5万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2025/08/052,190万円30.9万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2025/07/072,290万円32.3万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2025/06/102,390万円33.7万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2025/06/051,680万円25.2万円5階 66.72㎡ 3LDK東
2025/04/141,600万円22.5万円7階 70.98㎡ 3LDK南
2025/04/082,490万円35.1万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2025/03/101,790万円26.8万円5階 66.72㎡ 3LDK東
2025/02/072,490万円33.1万円4階 75.19㎡ 3LDK南
2024/12/081,850万円27.7万円8階 66.72㎡ 3LDK東
2024/09/162,490万円33.2万円4階 75.11㎡ 3LDK南
2024/09/071,780万円25.1万円9階 71.03㎡ 3LDK東
2024/04/261,480万円22.2万円8階 66.72㎡ 3LDK東
2024/04/211,580万円23.7万円8階 66.72㎡ 3LDK東
2024/03/132,250万円34.4万円9階 65.44㎡ 3LDK東
2024/02/212,300万円35.1万円9階 65.44㎡ 3LDK東
2024/01/262,480万円29.5万円9階 83.94㎡ 4LDK南
2024/01/132,790万円33.2万円5階 83.94㎡ 2LDK南東
2024/01/082,580万円30.7万円9階 83.94㎡ 4LDK南
2023/11/261,980万円31.3万円10階 63.36㎡ 3LDK東
2023/11/251,798万円26.9万円6階 66.72㎡ 3LDK東
2023/10/301,898万円28.4万円6階 66.72㎡ 3LDK東
2023/09/171,998万円29.9万円6階 66.72㎡ 3LDK東
2023/09/042,995万円30.2万円5階 99.1㎡ 4LDK南
2023/08/262,080万円31.2万円6階 66.72㎡ 3LDK東
2023/07/212,190万円32.8万円6階 66.72㎡ 3LDK東
2023/06/121,850万円22.0万円5階 83.94㎡ 4LDK南
2023/06/032,280万円34.2万円6階 66.72㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
フローレンス井口台
広島市西区井口台三丁目
新井口駅26分 1,790万円23.8万円75.19㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年119戸SRC
2024/08/01フローレンス井口台ビューステージ
広島市西区井口台二丁目
井口駅18分 2,680万円29.6万円90.53㎡4LDK3階 / 13階建 南2003年147戸SRC
2025/11/19サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 1,660万円24.2万円68.48㎡3LDK10階 / 11階建 南1995年93戸RC
2024/11/11西区田方3丁目マンション
広島市西区田方三丁目
古江駅30分 1,540万円23.4万円65.81㎡3LDK8階 / 11階建 南東1995年93戸RC
2025/11/29古江パーク・ホームズ
広島市西区古江上一丁目
古江駅11分 1,750万円25.4万円68.85㎡3LDK8階 / 9階建 南西1995年79戸SRC
2025/08/03サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅12分 1,799万円25.2万円71.35㎡3LDK4階 / 9階建 南西1996年69戸RC
2025/10/17ローレルコート古江
広島市西区古江上二丁目
古江駅14分 1,580万円19.0万円83.3㎡4LDK4階 / 17階建 南東1998年143戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市西区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は広島市西区の平均と比較して29.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市西区
33.7万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名フローレンス井口台
所在地広島県広島市西区井口台三丁目
交通山陽本線新井口駅徒歩26分
築年月2000年
階数14階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション