フローレンス井口台

  • 広島県広島市西区井口台三丁目

  • 山陽本線 / 新井口駅 徒歩26分

  • 2000年築 / 14階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
2,080万円
31.8万円/㎡
相場
2,025万円
30.9万円/㎡
1,285
1,778
2,271
2,764
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,271万円
27.2万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
フローレンス井口台
2,080万円（31.8万円/㎡）/ 9階 / 65.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は29.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/062,080万円31.8万円9階 65.44㎡ 3LDK東
2026/01/051,590万円23.8万円5階 66.72㎡ 3LDK東
2025/12/041,790万円25.2万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2025/11/221,790万円23.8万円4階 75.19㎡ 3LDK南
2025/10/232,398万円31.9万円7階 75.11㎡ 3LDK南
2025/10/201,890万円25.1万円4階 75.19㎡ 3LDK南
2025/10/171,890万円26.6万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2025/10/172,240万円34.2万円9階 65.44㎡ 3LDK東
2025/10/171,550万円23.2万円8階 66.72㎡ 3LDK東
2025/10/171,990万円26.5万円4階 75.19㎡ 3LDK南
2025/09/121,990万円28.0万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2025/09/092,090万円29.5万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2025/08/052,190万円30.9万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2025/07/072,290万円32.3万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2025/06/102,390万円33.7万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2025/06/051,680万円25.2万円5階 66.72㎡ 3LDK東
2025/04/141,600万円22.5万円7階 70.98㎡ 3LDK南
2025/04/082,490万円35.1万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2025/03/101,790万円26.8万円5階 66.72㎡ 3LDK東
2025/02/072,490万円33.1万円4階 75.19㎡ 3LDK南
2024/12/081,850万円27.7万円8階 66.72㎡ 3LDK東
2024/09/162,490万円33.2万円4階 75.11㎡ 3LDK南
2024/09/071,780万円25.1万円9階 71.03㎡ 3LDK東
2024/04/261,480万円22.2万円8階 66.72㎡ 3LDK東
2024/04/211,580万円23.7万円8階 66.72㎡ 3LDK東
2024/03/132,250万円34.4万円9階 65.44㎡ 3LDK東
2024/02/212,300万円35.1万円9階 65.44㎡ 3LDK東
2024/01/262,480万円29.5万円9階 83.94㎡ 4LDK南
2024/01/132,790万円33.2万円5階 83.94㎡ 2LDK南東
2024/01/082,580万円30.7万円9階 83.94㎡ 4LDK南
2023/11/261,980万円31.3万円10階 63.36㎡ 3LDK東
2023/11/251,798万円26.9万円6階 66.72㎡ 3LDK東
2023/10/301,898万円28.4万円6階 66.72㎡ 3LDK東
2023/09/171,998万円29.9万円6階 66.72㎡ 3LDK東
2023/09/042,995万円30.2万円5階 99.1㎡ 4LDK南
2023/08/262,080万円31.2万円6階 66.72㎡ 3LDK東
2023/07/212,190万円32.8万円6階 66.72㎡ 3LDK東
2023/06/121,850万円22.0万円5階 83.94㎡ 4LDK南
2023/06/032,280万円34.2万円6階 66.72㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
フローレンス井口台
広島市西区井口台三丁目
新井口駅26分 2,080万円31.8万円65.44㎡3LDK9階 / 14階建 東2000年119戸SRC
2025/12/22フローレンス井口台ビューステージ
広島市西区井口台二丁目
井口駅18分 2,380万円35.0万円68㎡2LDK+S2階 / 13階建 南2003年147戸SRC
2025/12/29サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 1,880万円30.4万円61.75㎡2LDK11階 / 11階建 南東1995年93戸RC
2024/07/23西区田方3丁目マンション
広島市西区田方三丁目
古江駅30分 1,630万円25.0万円65.18㎡3LDK8階 / 11階建 南1995年93戸RC
2025/12/28古江パーク・ホームズ
広島市西区古江上一丁目
古江駅11分 1,950万円28.7万円68.03㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年79戸SRC
2026/01/06サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅13分 2,290万円31.0万円73.94㎡3LDK2階 / 9階建 西1996年69戸RC
2025/12/13ローレルコート古江
広島市西区古江上二丁目
古江駅14分 2,290万円31.5万円72.8㎡3LDK11階 / 17階建 南東1998年143戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で45.7%下落、広島市西区では35.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は広島市西区の平均と比較して11.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
24.0万円/㎡
前年比-45.7%
広島市西区
28.6万円/㎡
前年比-35.3%

マンション概要

マンション名フローレンス井口台
所在地広島県広島市西区井口台三丁目
交通山陽本線新井口駅徒歩26分
築年月2000年
階数14階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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